אנשי הנדל״ן 2021
חזי נוריאל, מייסד ויו"ר פעיל של קבוצת נתון, הוא איש השבוע של מרכז הבנייה הישראלי בתחום ניהול ותפעול נכסים
תחילת הדרך: את דרכו המקצועית החל חזי כיועץ ומתכנן חשמל תקשורת ובקרה ותכנן פרויקטים גדולים ורחבי היקף בישראל, כדוגמת אתר החרמון, רכבל קריית שמונה מנרה, מלון הר ציון ירושלים, הבורסה לניירות ערך בתל אביב, מספר מבנים באוניברסיטת תל אביב, תאורה ושירותים לאורך טיילת תל אביב ומפעל טלרד במעלות.
בהמשך ניהל את נכסי הבורסה לניירות ערך הכוללים ניהול, תפעול, אחזקה, מזון ובית הדפוס. בתפקידו האחרון, טרם הקמת קבוצת נתון, כיהן חזי כמנכ"ל חברת הניהול של התחנה המרכזית החדשה בתל אביב עת הקמתה.
בשנת 1997, ייסד את קבוצת 'נתון' המונה שש חברות עצמאיות המספקות סל שירותים לניהול, תפעול, אחזקה, מערכות לגילוי וכיבוי אש ומתח נמוך לנכסים מסוגים שונים, והכל תחת קורת גג אחת – IFM. הקבוצה מנהלת ומתפעלת כיום נכסים בפרישה ארצית בהיקף של מעל חמישה מיליון מ"ר, באמצעות 4,000 עובדים מקצועיים ומסורים. התמחותה באה לידי ביטוי גם בפרויקטים מסוג B.O.T.
חזי ידוע כמומחה בעל שם בתחומי ניהול ותפעול נכסים ומעניק ייעוץ מקצועי ליזמים, קבלנים, אדריכלים ומתכננים, תוך שיתוף פעולה מלא עם מהנדסי הקבוצה ומנהליה, החל משלבי התכנון והבנייה ועד להקמת חברת הניהול על מנת שניהול הבניין, תפעולו ותחזוקתו יהיה היעיל ביותר והמותאם לאופי המבנה וצרכי דייריו. בנוסף הוא מרצה, מלמד, ומדריך פורומים שונים ובבתי ספר להכשרה מקצועית בתחומי החשמל, הניהול, תפעול ואחזקת נכסים והתחדשות עירונית.
פרוייקטים מעניינים: בין הפרויקטים שחזי היה מעורב בהקמתם הם: עיר הבה"דים דרומית לבאר שבע, המכללה הלאומית לשוטרים – פוליסיטי, קריית הממשלה ג'נרי 1+2 ירושלים, קריית הממשלה חיפה, מוזיאון תל אביב, בית חולים בני ציון ואוניברסיטת באר שבע. כמו-כן היה חזי מעורב בהקמת מגדלי מגורי היוקרה בעירוב שימושים בארלוזרוב 17 בתל אביב, מגדל אסותא תל אביב, ברגווין, מגדלי בריגה, רוב המגדלים בשכונת צמרות בתל אביב, נאות גולף קיסריה, מגדלי משרדים וערוב שימושים כמגדל רסיטל, מגדלי בסר סיטי פ"ת ומתחם יובלים נס ציונה.
אירוע שהשפיע על הקריירה: "לאורך כל הקריירה המקצועית שקדמה להקמת הקבוצה, נתקלתי הן כיועץ חשמל, הן כמנהל הנכסים של הבורסה לניירות ערך והן כמנכ"ל חברת הניהול של התחנה המרכזית החדשה, בבינוניות מצד קבלנים ונותני שירותים, איכות של בנייה, גמרים ומערכות אלקטרו מכניות לוקה בחסר, כולל אי עמידה בלוחות זמנים אליהם התחייבו, איטום גגות, משטחים וחניונים לקוי כמעט בכל המבנים. דבר זה הצית בי את הרצון להקים קבוצת חברות שתספק שירותי FM ו- IFM ברמה אחרת ובחוויית לקוח לאותם לקוחות שמחפשים שרות זה מעריכים אותו ומוכנים לשלם עבורו את המחיר המתאים.
פעילות התנדבותית: חבר באגודת הידידים ותורם כבד יחד עם שותפו אבנר גולדנברג שמשמש כיו"ר אגודת הידידים לעמותת רחשי לב למשפחות וילדים חולי סרטן בבית חולים תל השומר; ממקימי 'בית הילד' בין כותלי בית החולים. כמו-כן חבר ועד המנהל, וחבר ועדת כספים של עמותת 'בעצמי' – מחזירים אנשים למעגל העבודה בגילאים ומסקטורים שונים. חזי הוא ממקימי העמותה מלפני כ-30 שנה ואף שימש כיו"ר העמותה בתקופה של שלוש שנים; חבר אגודת הידידים של אוניברסיטת בר אילן; מאמץ חייל בודד שעלה מאתיופיה, עם שחרורו מצה"ל – מימון לימודי המכינה לרפואה וכיום שנה שניה בלימודי הרפואה; תומך ותורם לנזקקים ועמותות כגון: ניצולי שואה, עמותת אפיקים, בית התבשיל, נפגעות תקיפה מינית, כנפיים של קרמבו ועוד.
יעדים לעתיד: "בשנים האחרונות, בעקבות ריבוי הפעילויות בתחומי התשתיות, אנרגיות מתחלפות פרויקטי BOT/PFI/PPP ביקוש לשירותי FM ו- IFM אנו רואים חיבורים /מיזוגים / רכישות ושותפויות בין החברות שמספקות שירותים אלה לבין חברות יזמיות, מגמה שהולכת וגדלה בארץ ובעולם".