אנשי הנדל״ן 2021
זאב ג'וזף, מנכ"ל ובעלים של קבוצת תצפית נדל"ן הוא איש השבוע של מרכז הבניה הישראלי בקטגוריית יזמות.
תחילת הדרך: לאחר הצבא עבר לקנדה למשך שנתיים וחצי, שם הוביל כבעלים ומנכ"ל חברה בתחום הצריכה והקמעונאות. בהמשך חזר לארץ והקים חברת כוח אדם בשם 'כפל'. כמייסד ומנכ"ל הביא לצמיחה משמעותית של החברה, וכשנה לאחת הפתיחה, מנתה החברה למעלה מ-100 עובדים והייתה בקשרי עבודה עם כ-400 בתי עסק.
לאחר כשנתיים וחצי, הרגיש מיצוי וחיפש תחום אחר. ענף הנדל"ן מאד קרץ לו והוא התחיל עם עסקאות קטנות אליהן הצטרפו משקיעים שהמשיכו איתו גם לאחר מכן. הראשונה שבהן היתה רכישת מרכז מסחרי ברחוב אחי אילת בחיפה. מההתחלה האמין זאב במרכזים השכונתיים. אחרי מספר עסקאות קטנות החליט להקים את חברת 'תצפית' וליצוק לתוכה את הפעילות העסקית הקיימת, אליה נוספו מרכזים מסחריים שכונתיים בגן יבנה, קריית מוצקין ושלומי שפועלים בהצלחה.
בהמשך נכנסה החברה גם לתחומי המגורים, הלוגיסטיקה, ההתחדשות העירונית ורכישת קרקעות עם פוטנציאל השבחה משמעותי. נכון להיום בבעלות הקבוצה פרויקטים בהם מוקמים ויבנו מעל ל-100,000 מ"ר נדל"ן מניב ולוגיסטיקה, והיא תבנה בשנים הקרובות למעלה מ-2,000 יח"ד ברחבי הארץ, חלק לא מבוטל מהן בפריפריה. כיום פועלת החברה בערים וביישובים פתח תקווה, רמת גן, בת ים, חולון, ירושלים, מבוא מודיעים, טבריה, ראש פינה, חיפה, נשר, קריית מוצקין, גן יבנה, שלומי והרצליה.
פרויקטים מיוחדים: לאחרונה זכתה החברה במכרז המינהל לבניית צמודי קרקע במבוא מודיעים; כמו-כן זכתה במכרז המינהל בקרקע באזור התעשייה של אלפי מנשה להקמת מרכז לוגיסטי (מרלו"ג) – כ-70 אלף מ"ר בנוי; רכישת חטיבת קרקע הפרטית הגדולה ביותר באזור טבריה הנמצאת על שפת הכנרת ששטחה 135 דונם בכניסה הצפונית לטבריה על אגם הכנרת, מתוכם רצועת חוף של 20 דונם.
אדם שהשפיע: "רבי נחמן. השפעתו עליי הייתה באמונה שיש התחדשות ושתמיד אפשר לתקן".
שני חברים טובים מהענף: רועי טוויזר, סמנכ"ל כספים ופיתוח עסקי ברוטשטיין נדל"ן ואביעד אוחיון, דירקטור השקעות בגזית גלוב.
אני מאמין: "אנשים טובים ועסקה גרועה – זה עסקה מצוינת; אנשים גרועים ועסקה טובה – זה עסקה גרועה".
פעילות התנדבותית: זאב עושה מילואים ומעודד גם את העובדים לצאת למילואים. רוב הצוות שלו הם אנשי מילואים לוחמים פעילים.
יעדים לעתיד: "שקבוצת תצפית תהיה חברה יזמית עם בסיס איתן של נכסים מניבים לצד נכסים למכירה, תוך הקפדה על אמינות, שירות טוב ללקוחות, מוצר איכותי ועמידה בלוחות זמנים".