אנשי הנדל״ן 2021
אדם ארבל, מנהל מנהלת התחדשות עירונית בעיריית יהוד מונוסון, הוא איש השבוע של מרכז הבנייה הישראלי בקטגוריית התחדשות עירונית
תחילת הדרך: יריית הפתיחה בעשייה המקצועית של אדם החלה מתוך דחף לעשייה משמעותית. במקביל ללימודי התואר הראשון חיפש משמעות חברתית, מה שהוביל אותו לייסד תא סטודנטים באוניברסיטת בר אילן. כיו"ר התא, שם לו למטרה להגביר את השקיפות בהתנהלות האגודה, לשלב את כלל הפקולטות בעשייה החברתית בקמפוס, ולטפל במצוקת המעונות ותנאי המחיה בהם. אדם זכה בבחירות לראשות אגודת הסטודנטים ברוב של 70%, והחל בהגשמת הבטחות הקמפיין. במהלך כהונתו נבנתה תוכנית להבראת החברה הכלכלית, בה כיהן גם כיו"ר הדירקטוריון; הוקמו מועצות סטודנטים מקומיות בכל פקולטה והונחה אבן פינה למעונות סטודנטים המכילים כיום אלפי מיטות.
הרצון הגדול להמשיך בתרומה הציבורית הובילה את אדם להצטרף לתוכנית הצוערים לשירות המדינה היוקרתית. במהלך הלימודים, נחשף לאתגרי החברה הישראלית, אך גם לחוזקות בחברה. במסגרת התוכנית נשלח לדנמרק לצורך לימוד מינהל ציבורי של ממשלות מקבילות. בסיום ההכשרה החליט להמשיך למשרד הבינוי והשיכון, שם שימש כיועץ המנכ"ל והתמחה בתחומי הבנייה החדשה. במסגרת תפקידו היה אמון על תכלול הטיפול בחסמי הדיור הכוללים תשתיות תחבורה, בתי ספר וגנים.
לאחרונה החל לכהן בתפקיד מנהל המינהלת להתחדשות עירונית ביהוד-מונוסון. עיר המקדמת התחדשות עירונית בצורה אינטנסיבית שבשנים הקרובות תשלש את אוכלוסייתה.
פרויקטים מעניינים: כיועץ המנכ"ל במשרד הבינוי והשיכון סייע לקידום פרויקט שנעצר בשל תשתית של "מקורות" שהתגלתה בשטח בזמן עבודות הפיתוח, כאשר תיווך בין היזם, הרוכשים, העירייה, רמ"י, וגורמי הממשלה השונים, במטרה להביא להסכם פשרה בין הצדדים וחידוש הבנייה. בפרויקט אחר שקידם בדרום הארץ, מצא פתרון למימון השלמת עבודות הפיתוח לשכונה שאוכלסה אך פיתוחה לא הושלם. כמו-כן, אדם קידם במשרד הבינוי והשיכון שיתופי פעולה בין משרדיים על מנת לפתור חסמים בפרויקטים מורכבים.
בתפקידו הנוכחי כמנהל המינהלת להתחדשות עירונית ביהוד מונוסון הוא סיוע בקידום תוכנית פינוי בינוי הנמצאת במרכז העיר, במסגרתה ייבנו מעל 1,000 יחידות דיור במקום 330 יחידות דיור שייהרסו.
"הפרויקט תקדימי, מעניין ומאתגר מאוד, וכולל 3 מתחמים שאין להם היתכנות כלכלית ופיזית, ולכן לראשונה בתוכנית כלולה בנייה בקרקע משלימה בשכונה החדשה ברובע יהוד מערב המאפשרת להוציא את הפרויקט לפועל. כמו-כן מדובר בפרויקט מורכב הכולל בנוסף לדיירים, ליזם ולעירייה, עוד שותפים רבים כולל רשות מקרקעי ישראל שהקצתה את הקרקע המשלימה, רשות שדות התעופה הצמודה לעיר שהמליצה להוסיף עוד קומות לבניה לגובה".
אדם שהשפיע מאוד: המחנך בתיכון, דוד נחמן. "המנטור הראשון שלי. דמות שהצליחה להחדיר בי את השאיפה למצוינות, את מוסר העבודה, ואת הרצון ללמוד דברים חדשים".
שכן וחבר טוב מהענף: טוביה לבקוביץ. "יזם נדל"ן מצליח, שהוא חבר לחיים. מעבר להיותו ביזנס מן, הוא יזם מיוחד עם לב גדול".
פעילות התנדבותית: יו"ר הוועד המקומי ביישוב פדואל. במסגרת התפקיד פועל בכלל התחומים לטובת התושבים והקהילה – בנייה (קידום תב"עות שעתידות להכפיל את היישוב), חינוך, רווחה ועוד. אחת המטרות ששמתי לעצמי בניהול היישוב היא שקיפות ושיתוף ציבור. קהילת פדואל היא משפחה, ואנחנו פועלים כדי לשמר ולחזק את האמון ההדדי".
יעדים לעתיד: "מסלול חיי ומשיכת הלב שלי מובילים אל המגזר הציבורי. להמשיך להשפיע, לצמוח, ולהתקדם בתפקידים עם משמעות חברתית וערכית. בשנים הקרובות – לסייע לדיירים בקידום התחדשות העירונית".